Stokerij 498401 EC GorredijkGorredijk-IJ buurt

Het beste van 2 werelden! Op zoek naar een ruime onderhoudsarme woning met een slaap- en badkamer op de begane grond maar nog niet toe aan een appartement? Of ben je op zoek naar een moderne hoekwoning met een A+ label en voorzien van 3 ruime slaapkamers en een prachtige keuken? Bij deze woning is het gecombineerd, dus uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen! Met een lengte van ca. 16 meter is deze hoekwoning een bijzondere verschijning. Er zijn 20 zonnepanelen, er is vloerverwarming op de begane grond, er is airco; kortom een moderne en complete woning. Indeling: Entree, hal met meterkast en toilet. Door de hoekligging is er veel lichtinval dus de woon- en eetkamer hebben een prettige sfeer. De prachtige keuken is van 2018 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vries combinatie, een oven (combinatie stoomoven en heteluchtoven) en een qooker. De slaapkamer is royaal met ca. 19m2 en aansluitend bevindt zich de badkamer met 2e toilet, wastafel en douche-hoek. Via de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting is de achtertuin bereikbaar. Een heerlijk plekje om te vertoeven, er is een achterom aanwezig. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers beschikbaar. Ook zijn er 2 bergingen waarvan 1 met een dakraam aan de achterzijde en 1 met 4 vaste kozijnen aan de voorzijde. Wellicht is het mogelijk om van deze berging een extra badkamer te maken. Bijzonderheden: -bouwjaar 2012 -perceel 169m2 -woonoppervlakte 151m2 (inclusief beide bergingen/overige ruimtes) -energielabel A+ -onderhoudsarm (o.a. kunststof kozijnen), airco, 20 zonnepanelen -CV Intergas (2012, eigendom) -fraaie keuken -slaap-badkamer op begane grond -vloerverwarming begane grond -screens -zeer lage energiekosten, uitstekend geïsoleerd Oplevering in overleg; kan snel Gorredijk is een levendige plaats met vrijwel alle voorzieningen. Scholen, een ruim aanbod van winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig. In de zomer periode zorgt de Turfroute (doorgaande vaarroute) voor extra gezelligheid rondom de sluis en de vele bruggetjes. Gorredijk is goed bereikbaar vanaf de A7. Heerenveen en Drachten zijn bereikbaar binnen 20 autominuten.