Stokerij 568401 EJ GorredijkGorredijk-IJ buurt

Sfeervolle en verrassend ruime woning met vier woonlagen! Bent u op zoek naar een ruime woning met veel licht, meerdere woonlagen en volop mogelijkheden? Dan zal deze woning u zeker verrassen! Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en de royale leefruimtes is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bijzonderheden van de woning: - Vier woonlagen; - Twee balkons; - Besloten achtertuin met veel groen. - Energielabel B; - Gebruiksoppervlak wonen 144 m2; - Externe bergruimte 9 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2; - Perceel 140 m2; Gorredijk De woning bevindt zich in Gorredijk, een levendig en gezellig dorp in de gemeente Opsterland. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, uitstekende voorzieningen en de centrale ligging in Friesland. U vindt er diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en scholen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op sportief gebied komt u in Gorredijk niets tekort. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven met onder meer voetbal, tennis, volleybal, korfbal en een actief zwembad. Ook zijn er moderne sportscholen en mogelijkheden voor water- en buitensporten. Voor jong en oud is er altijd een sportieve of recreatieve activiteit in de buurt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn plaatsen als Drachten, Heerenveen en Groningen uitstekend bereikbaar, terwijl u toch profiteert van de rust en ruimte van een dorpse omgeving. Indeling Via de hal met trapopgang, toilet en een praktische bergkast komt u binnen in de verrassend lichte leefruimte. De keuken aan de voorzijde is modern en compleet ingericht met inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Terwijl u kookt, houdt u gemakkelijk contact met familie of gasten aan de grote eettafel of in de zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle pelletkachel en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit hier stapt u direct de zonnige achtertuin in, waar u heerlijk kunt genieten van alle groen, rust en privacy. De fraaie houten vloer in de woonkamer en keuken geeft een warme en luxe uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie goed ingedeelde slaapkamers en een centrale overloop met trapopgang. De kamers zijn licht en praktisch van formaat, waardoor u ze flexibel kunt gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij het raam heeft de ruimte daglicht en natuurlijke ventilatie, wat het geheel extra comfortabel maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige extra leefruimte. Hier vindt u een royale kamer die momenteel in gebruik is als tweede woonkamer, maar zich ook uitstekend leent als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen en de balkons aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier de hele dag door van veel licht en een fijn uitzicht. De praktische inbouwkast biedt extra bergruimte, waardoor de kamer strak en overzichtelijk blijft. Overige verdiepingen De derde verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap en herbergt een ruime slaapkamer met een speelse indeling. Dankzij de hoge nok en de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen, wat de ruimte een open en luchtig karakter geeft. Deze verdieping is uitermate geschikt als comfortabele slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte. De schuine wanden zorgen voor extra sfeer, terwijl er onder de kap volop mogelijkheden zijn voor praktische bergruimte. Tuin Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree met een zonnige voortuin op het westen. Hier kunt u tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Daarnaast beschikt u over een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achtertuin ligt op het oosten en is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze besloten tuin is smaakvol ingericht met een mooie balans tussen groen en bestrating, waardoor er zowel sfeer als gebruiksgemak is. De beplanting zorgt voor een natuurlijke uitstraling, terwijl de ruime terrassen uitnodigen om te ontspannen. Dankzij de verschillende zitplekken vindt u op ieder moment van de dag een aangename plek in zon of schaduw. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij zien u graag bij een bezichtiging! U kunt contact met ons opnemen via telefoon, e-mail of WhatsApp.