't Ikenhiem 128401 XW GorredijkGorredijk-Bloemenwijk

Deze vrijstaande woning heeft alles... en meer! Op een riante kavel van maar liefst 868m2 staat deze zeer charmante woning met een ruime slaap- en badkamer op de begane grond. Laat u gerust verrassen want op de begane grond is ook ruimte voor een prachtig kantoor en een praktische bijkeuken. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van maar liefst ca. 75m2 en zijn geheel voorzien van vloerverwarming. De ligging van deze zeer goed onderhouden woning is uniek, aan de rand van Gorredijk in een rustige woonwijk en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Entree met riante hal en trapopgang. Vanuit deze hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar, laten we beginnen met de woonkamer en keuken. Deze ruimte is door een uitbouw zeer royaal te noemen. Er is vloerverwarming, een prachtige plavuizen vloer en een speksteenkachel. Het zicht op de tuin is uitnodigend en dat is ook precies de bedoeling van de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en hoekjes. De open keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kook-schiereiland. In de eetkamer is ruimte genoeg om met goed gezelschap heerlijk te tafelen. Vanuit de eerder genoemde hal is ook de slaapkamer bereikbaar, de badkamer is en-suite en voorzien van een 2e toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Om het helemaal compleet te maken heeft u hier ook de beschikking over een walk-in closet. Verder is op de begane grond nog een bijkeuken, een ruim toilet met urinoir en een fijne werkruimte. 1e verdieping: Aan de royale overloop bevinden zich momenteel 3 slaapkamers maar dat waren er in het verleden 4. Dit is, indien gewenst, eenvoudig weer te wijzigen. De 2e badkamer is voorzien van een douche, 3e toilet, ligbad en wastafel. Op deze verdieping is er veel praktische bergruimte, onder andere de CV-ketel heeft hier een plekje. Zolderverdieping: Met een vlizotrap is een ruime zolder bereikbaar. De achtertuin is sfeervol, zonnig en biedt veel rust en privacy. Er is een houten berging voor extra opslag en natuurlijk is er een achterom. De diverse zitjes zijn uitnodigend, u kunt kiezen uit zon of schaduw. De woning is verder voorzien van diverse zonwering en een stofzuigersysteem voor extra gemak. Bijzonderheden: -woonoppervlak 251m2 -bouwjaar 1993 met een uitbouw in 2007 -perceel 868 m2 -energielabel B -CV-ketel Nefit, 2021 (CW6, eigendom) Deze opsomming geeft een indruk van deze fraaie woning maar een bezichtiging is eigenlijk nodig om de woning op waarde te kunnen schatten. U bent van harte welkom! Oplevering in overleg (ca. januari 2026) Gorredijk is een gezellig dorp met veel voorzieningen waaronder een grote variatie aan winkels en verenigingen. Goed bereikbaar vanuit Heerenveen en Drachten, ook met het openbaar vervoer. Vanaf ca. half mei, als de Turfroute (vaarroute) open is krijgt Gorredijk nog meer allure door de drukte rondom de sluis en de volle terrasjes.