Hoofdstraat 167213 CV GorsselGorssel

Op een uitstekende locatie in de Hoofdstraat gelegen bijzonder charmante HALFVRIJSTAANDE MONUMENTALE DORPSWONING (bouwjaar 1863) met berging annex carport en een prachtige tuin rondom. Deze statige woning is door de jaren heen gemoderniseerd en in 2019 in stijl uitgebouwd en voorzien van een nieuwe handgemaakte keuken. Samen met de werkkamer en slaap- en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een kleine badkamer op de verdieping is dit een uiterst comfortabel woonhuis. Het huis heeft nog vele originele details, zoals de tegelvloer in de centrale middengang met veelkleurige vierpasmotieven, er zijn gestileerde dakkapellen en raampartijen met geprofileerde stucomlijsting. De klassiek ingerichte tuin vormt één geheel met het huis, een plaatje om te zien. De ligging is uitstekend, in het gezellige centrum van Gorssel, met winkels, restaurants en Museum MORE op korte loopafstand. Indeling: Overdekte entree, wc, trapopgang en centraal gelegen gang met toegang tot alle vertrekken. Zitkamer met eiken parketvloer en inbouw gashaard met zandstenen schouw. Via dubbele deuren komt u in de ruim opgezette eetkamer/woonkeuken (2019) met openslaande tuindeuren. Het is een handgemaakte keuken van massief hout met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder kookplaat met 4 gaspitten en 2 x inductie, combi Quooker en bordenwarmer. De keuken heeft ook nog een provisiekast en aansluitend de bijkeuken met vaste kasten, wasmachine aansluitingen, CV-opstelling, stortbak en achterdeur. Vanuit de gang is de kelder bereikbaar. Verder een slaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer met ligbad, douchecabine, wc en wastafel. En een werkkamer aan de voorzijde. Verdieping: Ruime overloop met bergkasten, drie (slaap)kamers en een kleine badkamer met douche en wastafel. Berging annex carport (2014) en tuin: Vrijstaande houten berging en carport met een pannen gedekt schilddak. De carport is eenvoudig om te toveren tot garage door deuren te monteren. De fraaie klassieke tuin rond de woning heeft o.a. een grasveld, klinkerpaden, groot terras, beukenhagen, buxushagen en veel hortensia’s. Er is een grondwaterpomp verstopt in het oude pomphuis voor beregening van de tuin. Grote hazelaar naast de woning zorgt voor de nodige schaduw en in de voortuin staat een notenboom. Verder: - Het is een gemeentelijk monument - Uitbouw eetkamer/woonkeuken 2019 - Eetkamer, keuken en bijkeuken hebben een volledig nieuwe, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming - Plafondhoogte begane grond 300 cm Inhoud: ca. 629 m³ Woonoppervlakte: ca. 178 m² Perceelgrootte: ca. 745 m²