Anna van Hensbeeksingel 672803 LR GoudaBoerhaavekwartier

Instapklare woning– Ruim en licht appartement aan de Anna van Hensbeeksingel 67 in Gouda. Geniet van een rustige ligging, moderne voorzieningen en een zonnig balkon. Perfect voor wie direct wil genieten van comfort en woonplezier! De ligging combineert het beste van twee werelden, rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, met basisscholen, middelbare scholen, een supermarkt, sport- en wandelpark en het NS-station op loopafstand. Binnen slechts 5 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gouda, waar je kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Dankzij de nabijheid van de A12 en A20 zijn omliggende steden bovendien snel en eenvoudig te bereiken Bijzonderheden: - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Groene, waterrijke en ruim opgezette woonwijk; - Goed onderhouden complex; - Eigen berging in de onderbouw; - Woonoppervlakte: 80 m² - Zonnig balkon met ochtendzon tot ca. 14:30 uur - Moderne keuken en badkamer, beide ca. 10 jaar oud - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Energielabel C - Rustige ligging met veel groen - Actieve VVE, bijdrage € 188,- per maand - Centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, de binnenstad van Gouda, bioscoop, ziekenhuizen, kerken en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Je hebt toegang tot het trappenhuis en een eigen berging, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Tweede verdieping: Bij binnenkomst via de entree/hal vind je een trapkast, vernieuwde meterkast, trapopgang en een toilet. De ruime woonkamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot het zonnige balkon. De open keuken aan de galerijzijde is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Derde verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich een overloop met vaste kast waar de wasmachineaansluiting is geplaatst. Er zijn twee slaapkamers met een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en sunscreens. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en designradiator. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zeer royale bergvliering met opstelplek voor de CV-combiketel. Kom de ruimte en het comfort zelf ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan zijn!