Hoge Gouwe 39-C2801 LB GoudaRaam e.o.

Een uniek stukje historie met modern comfort, midden in het bruisende stadsleven. In het recent gerenoveerd monumentale en zeer sfeervolle complex De Pastorie is nog 1 zeer bijzonder appartement op de begane grond beschikbaar met energielabel A! Het betreft een algeheel ingericht en luxe afgewerkt rustig gelegen appartement met ruim balkon en fraai uitzicht op de Gouwekerk en de bij de kerk behorende tuin. Omdat dit de laatste woning in het complex is die verkocht wordt, is de vraagprijs van de woning zojuist aangepast van € 350.000,- naar € 319.000,- k.k. Indeling Entree met bellentableau. Via de prachtige centrale binnenhal bereik je het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst valt direct de combinatie van hoge plafonds, originele details en een strakke afwerking op. Dit zorgt voor een prettige en lichte woonruimte. Alle meubelen zijn bij de prijs inbegrepen. De woonkamer is het centrale punt van het appartement en biedt veel ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. Vanuit hier loop je via de openslaande deuren zo het balkon op. Het betreft een vrij gelegen balkon van maar liefst 9m2. De open keuken heeft een moderne inrichting en is compleet uitgerust met een vaatwasser, oven/magnetron, kookplaat, afzuigkap en koelkast. De slaapkamer is praktisch ingericht en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke kast. De aangrenzende stijlvolle badkamer is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de technische ruimte vind je onder andere een was/droogcombinatie, cv-ketel, stofzuiger, kleine attributen én zelfs extra klapstoelen voor wanneer je meer gasten ontvangt. Alles is compact en efficiënt weggewerkt. Buitenzijde Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het royale balkon van 9 m². Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. Het uitzicht op de imposante Gouwekerk maakt dit balkon tot een bijzonder fijne plek. Algemeen: * woonoppervlakte van 51 m²; * gelegen in een schitterend historisch monument met in totaal 14 unieke appartementen; * goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * mogelijkheid tot het kopen/huren van een parkeerplek; * de woning wordt gemeubileerd opgeleverd, inclusief het aanwezige inventaris; * praktische technische kast met was/droogcombinatie en extra voorzieningen; * balkon van 9 m² met fraai uitzicht op de Gouwekerk; * V.v.E. bijdrage per maand € 295,67, ten behoeve van reservering onderhoud, schoonhouden gemeenschappelijke ruimten en gemeenschappelijke elektra; * voorschot energie, gas, water en internet bedraagt € 87,50 per maand; * er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig bereikbaar via het Gerrit Raesenerf; * perfecte ligging in de binnenstad van Gouda met alle voorzieningen binnen handbereik: gezellige restaurants, sfeervolle cafés, de markt, boetiekjes en supermarkten. De historische straten en grachten maken elke wandeling bijzonder, terwijl je ook profiteert van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit appartement biedt jou de unieke kans om te wonen in een stukje Goudse historie, zonder concessies te doen aan comfort en gemak. Instapklaar, stijlvol en voorzien van alle moderne gemakken – dit is een thuis waar je direct verliefd op wordt.