Ruigenburg 972804 VN GoudaHoevenbuurt

RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Welkom in dit ruime en praktisch ingedeelde appartement op de tweede verdieping. Dit appartement is ideaal voor jou, als je gelijkvloers wilt wonen en het fijn vindt om wel wat extra ruimte voor je spullen te hebben. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt ruimte genoeg voor een gezellige zithoek, met directe toegang tot het balkon op het westen. Dit is een heerlijke plek met het vrije uitzicht, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. De keuken is verrassend ruim en biedt niet alleen voldoende werk- en opbergruimte, maar ook een knusse plek om te ontbijten of gezellig een kop koffie te drinken aan tafel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche en er is een separaat toilet. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een handige berging, ideaal voor huishoudelijke spullen of extra voorraad. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! PERFECTE LIGGING NAAST WINKELCENTRUM BLOEMENDAAL De woning is centraal gelegen in een verzorgd appartementengebouw. Direct naast het complex is het uitgebreide winkelcentrum Bloemendaal gelegen. Ideaal voor alle dagelijkse boodschappen! Daarnaast zijn zowel de Reeuwijkse Plassen als het centrum van Gouda eenvoudig per fiets te bereiken. De uitvalswegen A12 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. In de nabijheid zijn diverse bushaltes, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station Gouda Centraal. Kortom; heerlijk wonen met alle gemakken binnen handbereik in een rustige en groene omgeving! BIJZONDERHEDEN - Ideale locatie, op loopafstand van groot winkelcentrum; - Ruim balkon op het westen, met vrij uitzicht over aangrenzend park met groen en water; - Geen gasmeter meer aanwezig in het appartement; - Grotendeels dubbel glas; - Energielabel D; - Elektrisch bedienbaar screen in de woonkamer; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - VvE bijdrage ca. € 240,- per maand inclusief water (exclusief voorschot stookkosten € 183,- per maand); - Eigen berging in de onderbouw; - Keurig appartementengebouw met lift; - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt; - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.