Boschlust 82804 KA GoudaLusten-, Burgen- en Steinenbuurt

TOPLIGGING! Deze riante eengezinswoning ligt wel op een heel leuk plekje. Met aan de voorkant vrij uitzicht op de singel en groen en in de tuin veel beplanting, geniet je van een groene en rustige woonomgeving. Door de ligging aan de autovrije straat kunnen kinderen veilig voor de deur spelen. Op de begane grond tref je de ruime woonkamer van bijna 6 meter breed en een open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens zijn er vijf slaapkamers en een trendy badkamer verdeeld over de twee verdiepingen te vinden. De keuken en badkamer zijn in 2019/2020 vernieuwd, dus voorlopig hoeven er geen grote verbouwingen gedaan te worden. Als kers op de taart is er veel zon in de tuin te vinden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk ‘Plaswijck’. Voorzieningen als openbaar vervoer en scholen bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Het uitgebreide winkelcentrum van Bloemendaal, waar o.a. de supermarkt, de bakker, eetgelegenheden en kledingwinkels gevestigd zijn, ligt op 10 minuten loopafstand. In nog geen kwartier fietsen ben je in de historische binnenstad van Gouda, waar vele winkels, restaurants en terrasjes te vinden zijn. Liever de rust opzoeken? Binnen 5 minuten bereikt u de Reeuwijkse plassen. Park ’t Groene Eiland ligt op steenworp afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, welke aan de voorzijde is gelegen en een leuk uitzicht op de groenvoorziening biedt. De open keuken (2019) ligt aan de achterkant en is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Er is veel boven- en onderkastruimte. De geglazuurde tegels zorgen voor een sfeervolle touch. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin is op het zuidoosten gelegen, ideaal om te genieten van de ochtend- en middagzon. Door de diverse beplanting is er veel privacy in de tuin. Vooraan is er een stenen terras, achter ligt tussen het groen een vlonderterras verscholen, een plek waar je heerlijk kunt vertoeven. Achterin bevinden zich een berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van raampartijen van grond tot plafond, waardoor het uitzicht op de bomen extra benadrukt wordt. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer is in 2020 gerenoveerd en is modern afgewerkt. Er zijn een grote inloopdouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast, een toilet en een designradiator aanwezig. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Het dakraam (2021) zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de overloop is er toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is heerlijk ruim dankzij de dakkapel die aan de achterzijde is geplaatst. Verder is er in deze kamer ook bergruimte achter de knieschotten en is er een vaste kast met daarin de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1974 - Woonoppervlak: ca. 110 m² - Gelegen op eigen grond - Zonnige achtertuin - Keuken en badkamer in 2019/2020 vernieuwd - Vrij uitzicht - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.