Eerste Hieronymus van Alphenstraat 172806 PA GoudaKadenbuurt

Sfeervolle, keurig onderhouden jaren '30 eengezinswoning, gelegen in de geliefde, kindvriendelijke Kadenbuurt nabij het historisch centrum van Gouda. Dit fijne woonhuis heeft 4 slaapkamers, twee dakkapellen, een open keuken, nieuwe badkamer en een achtertuin met mooie overkapping en berging. Bouwjaar 1931, het woonoppervlak bedraagt 93 m², de inhoud 308 m³, de externe berging is 8 m² en de woning is gelegen op 98 m² eigen grond. De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Via een mooie houten schuifdeur toegang tot de lichte en ruime doorzonwoonkamer met strakke houtkachel, mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Open keuken aan de achterzijde in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met strak gestukte plafonds. Eerste verdieping: overloop met grote vaste kast, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, is licht, ruim en heeft toegang tot het balkon aan de voorkant. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast. De badkamer is recent vernieuwd en uitgebouwd. De ruimte is volledig betegeld (wit gecombineerd met houtlook) en voorzien van een mooi wastafelmeubel met grote spiegel met verlichting, ligbad, inloopdouche, hangend toilet, zwarte kranen en regendouchekop en een raam. De eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Via nieuwe vaste trap naar de .. tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een grote dakkapel. Vierde sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe dakkapel. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: de achtertuin is bestraat en heeft een achteruitgang naar de poort. De tuin is gelegen op het noorden en biedt ochtend- én middag zon. Ook is het heerlijk beschut zitten in de gezellige overkapping, grenzend aan de berging. De berging is voorzien van elektra en heeft een deur alsmede een schuifpui. Bijzonderheden: * Zeer sfeervolle en goed onderhouden woning. * Energielabel C. * De woning is o.a. voorzien van dubbele beglazing (woonkamer voorzijde voorzetramen) en dakisolatie. * De badkamer is uitgebouwd en vernieuwd in 2021, de keuken is vernieuwd in 2007 en de vaatwasser, koelkast en gaskookplaat in 2021. Tevens is er een nieuw blad geplaatst en een nieuwe achterwand. De meterkast is vernieuwd in 2020. In 2020 is er een nieuwe vaste trap aangebracht naar de zolderverdieping en is de kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning geplaatst. * Mooie overkapping en berging (geïsoleerd) in 2022 geplaatst. * Fijne en centrale ligging in de wijk Kort Haarlem, een mooie jaren '30 woonomgeving op loop- of fietsafstand van het centrum, NS station, scholen en de Goudse Schouwburg. * Hieronymus van Alphen (Gouda, 8 augustus 1746 - Den Haag, 2 april 1803) is bekend als dichter, en dan vooral door zijn gedichten voor kinderen. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!