Elisabeth Hoeve 292804 HM GoudaHoevenbuurt

Op een zeer fraaie locatie in de Hoevebuurt gelegen, groot type hoevewoning met lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, berging en een zonnige, diepe achtertuin met vrije ligging aan het water en uitzicht op het Groene Eiland. Deze royale woning, gelegen in een rustige woonwijk in Gouda, heeft een lichte woonkamer met veel raampartijen, een praktische indeling en een externe berging. De diepe tuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. Met 105 m² woonoppervlakte is dit een ideale basis voor comfortabel gezinsleven. Deze woning biedt veel ruimte, een tuin aan het water en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren! Bijzonderheden: - De achtertuin is gelegen aan het water en het groen! - Woning is grotendeels voorzien van HR++ glas; - Recent vernieuwde dakgoot aan de voorzijde van de woning; - Vier slaapkamers; - Lichte woonkamer met grote achterpui; - Elektrische zonwering aanwezig en recent vernieuwd; - Subsidie mogelijkheden voor het isoleren van de woning, meer informatie: - Rustige ligging in woonwijk. De hoeve buurt is een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en centrale pleinen; - De woning is gedateerd. Er zijn veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig, zoals het zeer complete winkelcentrum Bloemendaal, basisscholen, kinderopvang, kerken, sport- en recreatievoorzieningen. Eveneens zeer gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen naar de A12 en A20. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de brede glazen pui aan de achterzijde. Deze zorgt niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar creëert ook een prettige verbinding met de tuin. De ruimte is royaal opgezet, is voorzien van een handige trapkast en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een fijne eethoek. Centraal in de woning bevindt zich de open trapopgang naar de eerste verdieping, een speels en ruimtelijk element in het geheel. Aan de voorzijde treft u de dichte keuken. Deze is praktisch ingericht met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. De keuken vormt een basis en biedt alle mogelijkheden om naar eigen wens en smaak gemoderniseerd te worden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot de drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal bemeten en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer of ruime kinderkamer. De derde kamer is veelzijdig in gebruik en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is gedateerd, maar biedt ruimte voor een complete badkamer. De indeling is praktisch en functioneel en vormt daarom een goede basis voor eigentijdse ideeën. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolderkamer met karakteristiek schuin dak en een groot raam, wat zorgt voor prettige lichtinval. Deze verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en een bestraat pad dat leidt naar de entree van de woning. De achtertuin is beschut gelegen en biedt volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich een terras: een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is opvallend diep en fraai aangelegd met sierbeplanting en struiken, wat zorgt voor een groen en sfeervol geheel. Achterin de tuin ligt een houten vlonder aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust, groen en het vrije uitzicht over het water. Hier ervaart u optimale privacy in een natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van extra opslagruimte. Een ruime woning op een fijne locatie met volop potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!