Geertruida Hoeve 392804 HS GoudaHoevenbuurt

Instapklare woning met volop ruimte en zonnige tuin op het zuiden. Deze verrassend royale tussenwoning beschikt over ca. 111 m² woonoppervlakte, een sfeervolle serre en drie volwaardige slaapkamers. Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke Hoevebuurt, in een rustige straat met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de uitbouw met serre, de zonnige tuin op het zuiden met houten vlonder aan het water én vrij uitzicht op het Groene Eiland, woon je hier heerlijk, zowel binnen als buiten. Daarbij bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en groenstroken zich op loopafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 111 m²; - Kunststof kozijnen; - Serre met glazen schuifwand aan de tuinzijde; - Zonnige tuin op het zuiden met houten vlonder aan het water en vrij uitzicht op het Groene Eiland; - Drie volwaardige slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Complete keuken met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer; - Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Vernieuwde meterkast in 2023; - Buitenvoorzieningen: buitenkraan, buitenverlichting, buiten stopcontacten en zonwering; - Eigen oprit/parkeerplaats; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; - Gelegen op korte afstand van groot winkelcentrum, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast en modern afgewerkt toilet komt u binnen in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de grote raampartijen en de glazen schuifpui naar de serre geniet deze leefruimte van een open en sfeervol karakter. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De warme vloer en de neutrale wandafwerking zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Het grote raam aan de straatzijde zorgt ook hier voor veel natuurlijk licht en een fijne kookomgeving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht. De kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer in lichte tinten, wat en frisse en moderne uitstraling heeft. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vindt u een royale inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met brede spiegelkast, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De combinatie van witte wandtegels met een donkere vloer creëert een tijdloze, eigentijdse sfeer. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en een diepe ingebouwde kast. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Dankzij de combinatie van groen en bestrating is er ruimte voor meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De serre direct aan de woningzijde zorgt ervoor dat u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin vindt u een omsloten houten vlonder aan het water, een idyllische plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over het Groene Eiland. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraan, buitenverlichting en buiten stopcontacten, en is voorzien van zonwering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging, een fijne plek voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de voortuin onderhoudsarm aangelegd en is er een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Ruime, instapklare woning met tuin en veel licht. Geertruida Hoeve 39 in Gouda biedt comfortabele leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. Maak een afspraak voor een bezichtiging!