Joubertstraat 1842806 LK GoudaKort Haarlem

Ruime, lichte hoekwoning met 6 slaapkamers en zonnige tuin aan de Joubertstraat 184! Een karakteristieke jaren ’30 hoekwoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kort Haarlem in Gouda. Met maar liefst 174 m² woonoppervlakte, een bijzonder ruime woonkamer, zes slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een balkon én een zonnige tuin op het zuiden met overkapping en achterom, biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de grote raampartijen en slimme indeling is het huis heerlijk licht en voelt het ruim en comfortabel aan. De ligging is perfect: op slechts 10 minuten lopen van de historische binnenstad, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en cultuur. Daarnaast bevinden de Reeuwijkse Plassen, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zich allemaal in de directe omgeving. Kortom: een instapklare woning met ruimte, sfeer én een geweldige locatie. Verkoper aan het woord Toen we hier 10 jaar geleden met onze vijf kinderen kwamen wonen, zei een vriend: “Dit is zo’n huis waarvan je kinderen later zeggen: wat was het geweldig om hier op te groeien.” En dat is helemaal uitgekomen. Onze kinderen hadden hier alle ruimte om te spelen en zich thuis te voelen. Inmiddels zijn ze ouder, maar nog steeds is dit hét huis waar vrienden graag samenkomen – vooral in onze tuin met cabana en heaters. Ook de historie maakt dit huis bijzonder. Sommige Gouwenaren kennen het hoekpand nog als Van Daalen, de kruidenier van vroeger, of later als hengelsportwinkel. Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en gunnen de volgende bewoners net zulke mooie herinneringen. Kenmerken - Jaren ‘30 woonhuis met karakteristieke ronde voordeur - Woonoppervlakte: 174 m² - Energielabel C - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 en 2023 - Zonnige tuin met sfeervolle overkapping (2023) - Dak vervangen en 16 zonnepanelen geplaatst (2023) - Stucwerk, vloerafwerking en keuken vernieuwd (2022) - Meterkast vervangen en uitgebreid (2021) - Zes slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Moderne keuken (2022) en badkamer (2019) - Dubbel glas op de eerste verdieping geplaatst (2017) - Op korte afstand gelegen van het historische centrum van Gouda - In de nabijheid van winkels, scholen, kerken, NS-station en recreatiemogelijkheden. Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot de lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. De moderne open keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet, kastruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer, die in 2019 volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een strakke afwerking. In 2017 is op deze verdieping dubbel glas geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Tweede verdieping Overloop met vlizotrap naar de bergvliering en toegang tot de ruime hal met veel bergruimte achter de knieschotten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. Dankzij de praktische indeling zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Deze verdieping is zeer geschikt voor grotere gezinnen of het creëren van een aparte werk- of studieruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt het hele jaar door een fijne buitenruimte. In 2023 is hier een stijlvolle overkapping geplaatst, perfect om het hele jaar door buiten te zitten. Er is tevens een berging met achterom, handig voor fietsen of tuinspullen. De tuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Onderhoud en verduurzaming: Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd: 2017: Dubbel glas eerste verdieping geplaatst 2019: Badkamer volledig vernieuwd 2021: Meterkast vervangen en uitgebreid 2022: Keuken, stucwerk en vloerafwerking vernieuwd 2023: Dak vervangen, 16 zonnepanelen geplaatst, overkapping in tuin geplaatst, buitenschilderwerk uitgevoerd 2025: Schilderwerk opnieuw uitgevoerd Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel slaapkamers, een moderne afwerking én duurzame voorzieningen? Joubertstraat 184 biedt het allemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze prachtige hoekwoning in Gouda.