Koningin Wilhelminaweg 312802 HB GoudaDe Korte Akkeren Nieuw

Instapklare en uitgebouwde eengezinswoning met een luxe afwerking, vloerverwarming, moderne keuken, vier slaapkamers én een zonnige tuin! Deze verrassend ruime tussenwoning is in 2021 fraai gemoderniseerd waar comfort, sfeer en kwaliteit perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en uitgebouwd; optimaal genieten van eigentijds wooncomfort. De ligging in Korte Akkeren is ideaal, op korte afstand van de historische binnenstad van Gouda, winkels, scholen en het Intercity treinstation Gouda. Ook met de auto ben je snel onderweg naar de A12, A20 en verbindingswegen naar Waddinxveen, Oudewater, Bergambacht en Moordrecht. Indeling De uitgebouwde begane grond (2020) zorgt voor een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote glazen pui en het prachtige daklicht dat is aangebracht. De stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming maakt het geheel compleet en geeft de woning direct een warme en luxe uitstraling. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (energieklasse A); waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Bosch oven, Bosch combi-oven, Bosch vaatwasser  en een Amerikaanse koelkast. Een perfecte plek voor kookliefhebbers voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken. Hier geniet je optimaal van zon dankzij de gunstige ligging op het westen. Op de eerste verdieping treft u drie grote slaapkamers aan en een recent vernieuwde badkamer (2025). De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een kunststof raamkozijn voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Op de overloop een handige inbouw kast waar eventueel een tweede toilet geplaatst kan worden. Daarnaast heeft de slaapkamer op de achterzijde een voorbereiding voor eventueel een grotere badkamer, inclusief aan- en afvoer van water. Op de tweede verdieping een ruime indeling dankzijde de grote dakkapel. Een ruime overloop met wasmachine aansluiting, CV ketel en plaats voor een thuiswerkplek. De overige oppervlakte biedt een ruime vierde slaapkamer in deze woning. Ook qua duurzaamheid en techniek is de woning goed aangepakt. Zo zijn onder andere de vloerisolatie (2020), elektra groepenkast en bedrading op de begane grond vernieuwd en is de in 2023 geplaatste dakkapel voorbereidt voor het plaatsen van zonnepanelen.  Modernisering: - Uitbouw begane grond gerealiseerd 2021 - Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Modern toilet vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2025 - Dakkapel geplaatst in 2023 - Vloerisolatie aangebracht in 2021 - Elektra groepenkast vernieuwd in 2024 - Bedrading begane grond vernieuwd 2021 - Nieuwe voordeur geplaatst in 2024 - Voorbereiding tweede badkamer aanwezig op eerste verdieping - Cv-ketel uit 2007 Een sfeervolle, instapklare woning waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en fijne sfeer van deze woning! Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.