Vondelstraat 62802 NJ GoudaDe Korte Akkeren Oud

RUIME KLUSWONING MET VEEL POTENTIE Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een uitbouw biedt een unieke kans! Hier vind je de perfecte basis om jouw droomhuis te creëren: veel ruimte, een fijne indeling en een uitstekende ligging nabij het centrum van Gouda. De achtertuin op het noordoosten biedt zon in de ochtend en schaduw in de middag, perfect voor warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen of tuingereedschap en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Zie jij de potentie en kan je niet wachten om aan de slag te gaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ Hier woon je rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die het stadsleven zo prettig maken. De rustige straat met karakteristieke gevels en het groen dichtbij, zorgen voor een fijne, dorpse sfeer midden in de stad. Op loopafstand zijn supermarkten, scholen, recreatie, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Gouda. Het treinstation is ook op enkele minuten fietsen te bereiken en je bent zo op de uitvalswegen A12 en A20 richting Utrecht, den Haag en Rotterdam. BIJZONDERHEDEN - Notaris wordt aangewezen door verkoper; - In de koopovereenkomst wordt een ''as is where is'' clausule opgenomen; - Rustige en centrale ligging; - Oplevering kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.