Boezemsingel 342831 XR GouderakGouderak

Hier woon je rustig met aan de achterzijde misschien wel de mooiste plek van het huis: een zonnige tuin op het zuidwesten, direct aan het water. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt je blik vanzelf naar buiten. De vrije ligging, de vlonder aan het water en het zicht richting het loop- en fietspad geven deze woning een vrije ligging die je niet overal tegenkomt. Boezemsingel 34 in Gouderak is een fijne tussenwoning uit 1981 met 112 m² woonoppervlakte en een perceel van 135 m². De woning is netjes bewoond en biedt volop mogelijkheden om bepaalde onderdelen helemaal naar eigen smaak af te werken. Vooral de badkamer is daarbij interessant: de basis is aanwezig, inclusief ligbad, aansluitingen en neutrale tegels, maar de ruimte moet nog verder worden gerealiseerd. Zo kun je hier zelf bepalen welke uitstraling het beste bij jouw woonwensen past. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde berging met vliering, ideaal voor fietsen, gereedschap en voorraad. Vanuit de berging of via de voordeur kom je in de hal met toilet. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een praktische L-opstelling en inbouwapparatuur. Door het muurtje tussen keuken en woonkamer voelt de ruimte prettig ingedeeld: open genoeg voor contact, maar toch met een eigen plek voor koken en eten. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en uitgevoerd met een gezellige zithoek . Door de gunstige ligging kijk je vanuit het zitgedeelte uit op het water en de vrije achterzijde, wat direct zorgt voor een rustig en ruimtelijk gevoel. In de zomer zet je de deur open en wordt de tuin als vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. Met het terras, de borders, het grind en de vlonder aan het water is dit een plek waar je ontspannen buiten zit, geniet van de zon en de dag rustig afsluit aan de waterkant. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte om deze helemaal naar eigen wens af te maken. Omdat de ruimte nog verder gerealiseerd moet worden, kun je hier zelf de sfeer en afwerking bepalen. Heb je liever een extra slaapkamer op deze verdieping? Dan is het mogelijk om door het plaatsen van een wandje een derde kamer te creëren. De tweede verdieping geeft de woning nog meer praktische ruimte. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, terwijl de derde slaapkamer door de aanwezige bergruimte ook geschikt is als werk-, logeer- of hobbykamer. Zo groeit de woning gemakkelijk mee met verschillende woonwensen. Ook technisch is de basis verzorgd. De woning beschikt over energielabel B en wordt verwarmd via een cv-installatie uit 2015. In Gouderak woon je met de dagelijkse voorzieningen dichtbij: de supermarkt, kapper, basisscholen en het buitenzwembad liggen op loop- en fietsafstand. En wil je richting de stad, dan ben je in circa 15 à 20 minuten in Gouda! Kortom; een fijne woning met ruimte, licht, een zonnige tuin en een prachtige ligging aan het water; een plek waar starters en gezinnen volop mogelijkheden vinden om er echt hun eigen thuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!