Past. van der Sterrenstraat 15985 RZ GrashoekGrashoek-centrum

Zeer verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning met een royale aanbouw, aangebouwde garage, vier slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. De woning is gelegen op een mooi perceel van 379 m² en biedt een vrije achterom en een sfeervolle tuin. Dankzij de ligging aan een rustige, doodlopende woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk woon je hier met veel privacy en rust, terwijl voorzieningen, het centrum van Grashoek en de A67 (Venlo–Eindhoven) zich op korte afstand bevinden. Ook natuurgebied “De Peel” ligt letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 5-pits gaskookplaat op glas, spoelbak, combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In 2013 is de woning uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een prachtige extra leefruimte met lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Deze ruimte zorgt voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten. Achterportaal met fijne kastruimte en opstelling wasmachine/droger. De aangebouwde garage, welke gebouwd in 2019, is via de tuin bereikbaar, voorzien van een sectionaalpoort en enorm veel extra bergruimte, ideaal voor hobbyruimte en/of de auto. In de garage, berging en aanbouw is vloerverwarming aanwezig. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad en wastafel. De slaapkamers zijn alle drie van fijn formaat voor een volwaardige slaapkamer. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een volwaardige extra woonlaag gerealiseerd. De zolder is omgetoverd tot een heuse master bedroom. Dankzij de dakkapel is hier een prachtige, lichte ruimte ontstaan met volop bergruimte onder de knieschotten. Extra bijzonder is het heerlijke ligbad dat onder de dakkapel is geplaatst. In de aparte berging bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (2024). Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating en gazon en loopt in een L-vorm rondom de woning. Hierdoor zijn er op elk moment van de dag fijne plekken in zowel de zon als de schaduw te vinden. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van aangename middag- en avondzon. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom zowel aan de zijkant, als aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor het creëren van een speelhoek, een comfortabele loungeplek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde is een royale oprit voor 3 auto's. Ligging De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in een moderne en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen en het centrum van Grashoek. Het uitgebreide winkelcentrum van Panningen is per fiets goed bereikbaar. De A67 (Venlo–Eindhoven) ligt op circa 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Algemeen - Gelegen op een perceel van 379 m²; - Verrassend ruime aanbouw gerealiseerd in 2013; - Vier slaapkamers, waarvan een royale master bedroom op zolder; - Grotendeels geïsoleerd; - Garage 2019; - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelgas(aanbouw met kunststof kozijnen);