Veldstraat 16096 BJ GrathemVerspreide huizen Grathem

Uniek gelegen woning in het buitengebied van Grathem, met uitzicht over de velden en landerijen. De woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een serre, bijkeuken en een zeer royale, vrijstaande garage met een riante kelder is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar praktische leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De grote, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en terras biedt vrij uitzicht aan de achter- en voorzijde. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De afstand naar de uitvalswegen richting Weert, Roermond en de A2 naar Maastricht en Eindhoven is kort. Fijn voor degenen die voor werk gebruik moeten maken van de snelweg. Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer (ca. 34,0 m²). Deze is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Er is een sfeervolle houtkachel aanwezig en een karakteristieke houten trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gelegen (ca. 12,9 m²). De keukenopstand is voorzien van een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat. Hoewel alles functioneel is, biedt de keuken ook mogelijkheden om deze (nu of in de toekomst) naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend is er toegang tot de serre (ca. 15,3 m²), een fijne extra leefruimte met prachtig uitzicht op de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met tegelvloer. Deze ruimte is voorzien van twee muurkasten, witgoedaansluitingen, een gootsteen (koud water) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Er is een aparte toiletruimte aanwezig en een badkamer. De muurkast op de overloop zorgt voor extra opbergruimte. De geheel betegelde badkamer (ca. 7,1 m²) is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met wastafelmeubel. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. De hoofdslaapkamer heeft een hoog plafond dat doorloopt tot in de nok. Dit zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Slaapkamer 1 (ca. 11,7 m²) Slaapkamer 2 (ca. 13,4 m²) Slaapkamer 3 (ca. 12,4 m²) Slaapkamer 4 (ca. 11,2 m²) Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Garage Naast de woning is een grote, vrijstaande garage aanwezig (ca. 40,6 m²) met elektrische kantelpoort. De garage is volledig onder-kelderd (ca. 42,3 m²). Het geheel kan daardoor naast stalling ook ideaal gebruikt worden als hobbyruimte of opslagplek. Buitengedeelte De zeer royale achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een terrasgedeelte, volop gazon en een overkapping (ca. 12,7 m²), ideaal voor een zit- of loungehoek. Dankzij het vrije uitzicht over de landerijen geniet je hier van veel rust en privacy. Het perceel is is dusdanig groot dat het ruimte kan bieden voor bijvoorbeeld het aanleggen van een moestuin, het houden van dieren of het creëren van een fijne speelplek voor kinderen. Tevens beschikt de tuin over een waterput en sproei-installatie. Bijzonderheden: - Gelegen in het groene buitengebied van Grathem - Riante oprit met ruimte voor het parkeren van circa 4 auto's - De woning is altijd goed onderhouden maar biedt daarnaast ook mogelijkheden om gedeeltes nog naar eigen smaak te moderniseren - Riante tuin met vrij uitzicht en volop gebruiksmogelijkheden!