Binnenhof 165361 GZ GraveBinnenstad-Grave

WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN HET BRUISENDE HART VAN GRAVE! Stap binnen in deze Authentieke tussenwoning gelegen in het bruisende hart van Grave: Fraai en sfeervol met authentieke details en originele elementen. Woonoppervlakte: 110m² aan leefruimte om jouw dromen werkelijkheid te maken. Voel je meteen thuis in de gezellige woonkamer, de ruime keuken is dé plek voor gezellige diners of een borrel met vrienden. Boven vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer, via de vaste trap naar de zolder heb je nog volop mogelijkheden — maak er een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte van. Alles binnen handbereik: Geniet van de luxe van winkels, cafés, gezellige pleinen en openbaar vervoer op loopafstand. Buiten verrast deze woning met een gezellige patio: jouw eigen, beschutte plekje midden in de stad. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond met een goed glas wijn. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst verleent de entree de toegang tot de meterkast, woonkamer, keuken met toegang tot de gezellige patio, Aan de achterzijde van de woning is een ruime maar eenvoudige keuken gesitueerd uitgerust met keukenapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en aansluitpunten voor wasmachine/droger. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met zithoek, hier tref je ook de elektrische kachel aan. Eerste verdieping: Vaste trap naar de eerste verdieping, vanaf de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en apart toilet alsmede de vaste trap naar de zolder. Zolder: Ruime zolder met mogelijkheden — maak er een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte van. Patio: Buiten verrast deze woning met een gezellige patio: onderhoudsvriendelijk, volledig betegeld, een beschut plekje midden in de stad. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond met een goed glas wijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar:1816 - perceel: 75 m2 - Woonoppervlakte: 110 m2 - Unieke ligging, in het bruisende hart van Grave - Alle voorzieningen op loopafstand - Goed bereikbaar middels hoofdwegen - Historische woning met Authentieke ornamenten - Voorzien van markiezen zonwering - Ruime zolder met vaste trap - Beschermd stadgezicht - Gezellige patio - Voorzien van vloerverwarming - 2001 dak vernieuwd