Wilhelminalaan 146127 BT GrevenbichtGrevenbicht

Deze sfeervolle en instapklare half vrijstaande woning is gelegen aan een mooie, groene straat in het dorpje Grevenbicht. In de nabijheid zijn scholen, winkelvoorzieningen en prachtige wandelgebieden. Het pand is grotendeels voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen uit 2023/2022. Er zijn 8 zonnepanelen uit 2023, dit draagt bij aan lage elektriciteitskosten. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Het interieur is keurig en bijzonder sfeervol afgewerkt met o.a. een nieuwe keuken in landhuisstijl. Voor extra comfort is er vloerverwarming op de begane grond én op de verdieping. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een houten berging (2020) met overkapping, heerlijk om in alle rust te genieten van het buitenleven. Via de oprit is tuin achterom bereikbaar. Gewenste opleverdatum medio maart 2025. !! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VAI DE BUTTON OO DE WEBSITE EN OP FUNDA !! Indeling De gehele begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De hal is voorzien van toilet en de meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer en originele ensuite deuren. De woonkamer is door de ensuite deuren opgedeeld in de zit- en eetkamer. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en er is een schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in landhuisstijl en voorzien van een natuurstenen blad, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de mooi afgewerkte bijkeuken met deur naar de tuin, aanrecht in steigerhout, tegelvloer en aansluitingen voor de wasapparatuur. Het gehele interieur is prachtig op elkaar afgestemd. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en dient momenteel als bergruimte. Er is een dakraam. Bijzonderheden - Sfeervolle half vrijstaande woning met mooie tuin, overkapping en berging; - Grotendeels voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen (2023 en 2022), begane grond deels hardhouten kozijnen dubbelglas; - Bijzonder sfeervol afgewerkt in een lichte stijl; - 4 slaapkamers en kleinere badkamer met douche; - Nabij winkelvoorzieningen, scholen en de belangrijkste uitvalswegen; - Mooie tuin met houten overkapping (2020) en berging; - 8 zonnepanelen van 2023, vloerverwarming begane grond en eerste verdieping en cv-ketel is eigendom uit 2016 (Vaillant); - Hele fijne ligging in een groene woonstraat nabij de belangrijkste voorzieningen én ook wandelgebieden. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").