Den Koem 407141 VW GroenloBinnenstad Groenlo

Ruim appartement met balkon en eigen parkeerplaats in hartje Groenlo! Ben je op zoek naar een royaal appartement met veel licht, een moderne keuken en alle voorzieningen binnen handbereik? Deze maisonnette van maar liefst 118 m², gelegen boven de Jumbo in Groenlo, kijkt prachtig uit over het groen, terwijl je binnen een paar minuten te voet in het gezellige centrum staat met winkels en voorzieningen om de hoek. Hier woon je comfortabel, met ruim balkon, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Zodra je binnenkomt, valt de lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de houten vloer voelt de ruimte direct warm en uitnodigend aan. De open keuken (vernieuwd in 2017) sluit hier perfect bij aan en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer ga je door middel van een schuifpui naar het zonnige balkon. Naast de woonkamer vind je een praktische hal met toegang tot een separaat toilet, de technische ruimte met cv-ketel, WTW-systeem en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een trap bereik je het slaapgedeelte. Hier beschik je over drie goed bemeten kamers, waarvan één met een ingebouwde kastenwand. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en voorzien van een ligbad, douchecabine en een modern badkamermeubel. Ook bevindt zich hier een separaat tweede toilet. In het souterrain beschik je over een eigen berging. Parkeren doe je op je eigen plek achter de slagboom. Het complex is netjes onderhouden, voorzien van een lift, een royale entreepartij en beveiligd met een videofooninstallatie. Dit bestaat uit een camera bij de voordeur van het complex, een huistelefoon met beeldscherm en elektrische centrale voordeur ontgrendeling. Veilig wonen in hartje Groenlo. Algemeen: • Woonoppervlakte 118 m² • Ruime woonkamer met balkon en open keuken • Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer • CV en WtW van november 2023 • Eigen parkeerplaats en berging • Goed onderhouden complex met lift en videofoon • VvE-bijdrage € 286,96 per maand Aanvaarding op korte termijn, in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Tevens wordt er een ´ouderdomsclausule´ en ´niet-bewonersclausule´ toegevoegd aan de koopovereenkomst.