Buitenschans 127141 EL GroenloPapendijk

Op een mooie locatie staat deze vrijstaande bungalow, compleet met garage, carport en royale oprit. De woning wordt omringd door een zonnige tuin – ideaal om de hele dag van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging bevinden het centrum en diverse voorzieningen zich op korte afstand. De perceeloppervlakte is 626 m². Deze woning is gebouwd in 1965, heeft een inhoud van 381 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 82 m². De overige inpandige ruimte is ca. 21 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 31 m². De externe bergruimte is ca. 24 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal is een toilet met fontein. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over dubbele tuindeuren naar het terras. Vanuit de hal bereik je de dichte keuken, voorzien van een inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met trapkelderkast, CV-opstelling, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en achter entree. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot de badkamer met douche en wastafel. De kenmerken zijn: - Energielabel E. - Voorzien van muurisolatie. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar circa 2020). - De buitenmuren van de woning zijn rond 2018 opnieuw gevoegd. - De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en biedt een terras, borders, tuinhuisje en een achterom. - De garage en tuin bieden toegang tot een berging/werkplaats, perfect voor opslag of hobby’s. - De garage met carport en oprit zorgt voor parkeermogelijkheden op eigen terrein. - De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Groenlo met zijn karakteristieke stadsgracht en alle voorzieningen binnen handbereik. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.