Linnenwever 237141 RA GroenloBanninghof

Instapklaar, gelijkvloers wonen met verrassend veel privacy! Aan de rand van de (bruisende uitgaans-)stad, beschut gelegen tegen een geluidswal, ligt deze luxe halfvrijstaande bungalow met een heerlijke, zonnige tuin en volop privacy. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en elektrische rolluiken, en biedt een verrassend fijne leefruimte. Dankzij de gelijkvloerse indeling is dit een perfecte woning voor zowel starters als senioren. Wonen & genieten De lichte woonkamer met grote raampartij vormt het hart van de woning en biedt een prettige sfeer, mede dankzij de aanwezige airco. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en in contact te blijven met de woonkamer. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Ook hier is comfort gegarandeerd, met airconditioning in één van de kamers. De badkamer en separate toiletruimte zijn praktisch en verzorgd uitgevoerd. Buitenruimte met extra pluspunten De fraai aangelegde, deels betegelde tuin is onderhoudsvriendelijk én biedt volop privacy. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De aanwezigheid van een blokhut en een chalet met overkapping maakt het geheel extra praktisch én sfeervol. Extra comfortabel wonen Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het gemak van de Vereniging van Eigenaars (bestuurd door De Woonplaats). Buitenonderhoud, dakonderhoud en de opstalverzekering zijn centraal geregeld. Dat betekent: zorgeloos wonen zonder omkijken naar groot onderhoud. Kenmerken op een rij: • Bouwjaar 1990 • Woonoppervlakte 64 m² • Perceel groot ca. 275 m² • Energielabel B, CV Bj. 2014 • Airconditioning aanwezig • Elektrische rolluiken • Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) • 2 slaapkamers • Een ruime blokhut/tuinberging en een chalet met overkapping • Een opslagruimte/berging ca. 5 m2 in het hoofdgebouw van de VVE • Servicekosten € 160,73,- p/m (incl. o.a. buitenonderhoud, dak en verzekering) Kortom: een comfortabele, instapklare bungalow op een rustige en beschutte locatie, waar u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Kom kijken en ervaar het zelf! Neem contact op met Gierkink Makelaars voor een bezichtiging.