Thorbeckestraat 717141 TV GroenloNoord-West

Ben jij op zoek naar een TUSSENWONING met veel lichtinval die ook nog eens gelegen is op een rustige locatie. Dan zou dit wel eens de perfecte woning voor jou kunnen zijn! Een huis met veel potentie! Met wat zorg en aandacht kun je hier een fijn thuis creëren, helemaal afgestemd op jouw woonwensen. KENMERKEN: – Bouwjaar 1974 – Perceelgrootte 133 m² – Woonoppervlakte 94 m² – Inhoud 393 m³ – Energielabel C – 3 slaapkamers – De woning wordt verwarmd middels een c.v.-installatie – 4 zonnepanelen GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast. Vanuit de hal bereik je de doorzon woonkamer, die veel daglichttoetreding heeft, en de eetkamer, die grenst aan de halfopen keuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, die is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via een klein halletje, tussen de woonkamer en het eetgedeelte, kom je bij het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: Op de overloop aangekomen vind je een ruime bergkast, drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een wastafel, ligbad en wasmachine aansluiting. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de bergzolder met mogelijkheden tot het realiseren van een (slaap-)kamer. BUITENLEVEN: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via een achterom. Het is een fijne plek om buiten te zitten en biedt daarnaast een houten berging voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. LOCATIE: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum en het buitengebied. Aanvaarding: In overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Deze woning zal niet door de gebruiker verkocht worden en daarom is er geen vragenlijst deel B aanwezig. De niet-zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst opgenomen worden. Tevens zal er een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.