Zevenheuvelenweg 10-F6561 ES GroesbeekGroesbeek Centrum-Noord

Aan de voet van de Zevenheuvelenweg gelegen, een royaal en levensloopbestendig penthouse met ca. 42 m2 overdekt dakterras, separate berging en 2 eigen parkeerplaatsen in de onderliggende parkeerkelder. Dit instapklare, luxe penthouse, met maar liefst 135 m2 woonoppervlakte, bevindt zich op de derde verdieping en tevens bovenste woonlaag van het moderne, kleinschalige appartementencomplex “Residentie De Zevensprong”. Indeling Onder verdieping: Inpandige parkeergarage met berging en 2 eigen parkeerplaatsen. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofoon installatie, trappenhuis en lift. Derde verdieping: Entree, lange hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar balkon en grote glazen deuren naar het woongedeelte. Twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom en een ruime slaapkamer met inbouwkast voorzien van cv-installatie. Ruime moderne badkamer met twee wastafels, bidet, wandcloset, inloopdouche en inbouwkast voorzien van witgoedaansluitingen. Riante woonkamer met ruim eetgedeelte en royale lounge/zithoek met grote raampartijen en twee schuifpuien naar het balkon. Half open keuken met vensteropening naar woonkamer, deur naar balkon en zeer complete keukeninrichting bestaande uit; hoge ingebouwde kastenwand, kookeiland met bar en rechte wandopstelling met spoelgedeelte. De moderne donkere keukeninrichting is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtbladen. Het gehele penthouse is voorzien van een doorlopende lichte tegelvloer met vloerverwarming. Buiten: Op het zuiden gesitueerde, ruim en zonnig balkon, is vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de keuken is het lang uitgestrekt, op het westen gesitueerd, balkon bereikbaar, heeft doorloop naar royaal balkon en met een fraai vergezicht. Royaal, op het noorden gesitueerd, balkon is via de woonkamer te bereiken. Balkons zijn overdekt. Omgeving: Dit, in 2010 gebouwde, kleinschalige appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen met elk zeven appartementen met een fraaie en verzorgde gemeenschappelijke tuin. Het penthouse ligt op een steenworp afstand van het centrum van Groesbeek. Het Pieterpad dat bekend staat om de mooiste wandel- en fietsroutes en de prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt op fietsafstand. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, banken, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 135 m², overige inpandige ruimte 11 m², gebouw gebonden buitenruimte 42 m² en inhoud ca. 435 m³.