Nijerf 8-A6562 KW GroesbeekGroesbeek Nijerf

Op ruim kavel LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met royale zonnige tuin (ZW) en aan achterzijde te realiseren vrij uitzicht over agrarisch gebied gelegen tegenover Sportpark Zuid nabij het centrum van Groesbeek. Indeling hal/entree, eet-/woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, open keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met toegang tot badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel en toilet, werkkamer, toilet met fontein, bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping voorzolder met cv installatie en dakraam, royale slaapkamer met dakraam. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin (zuidwesten gelegen) met prieel, tuinberging en achterom. Bijzonderheden Airco-unit in de woonkamer, vloerverwarming in woon- en werkkamer. Houten kozijnen met enkele- en dubbele beglazing, Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2019. Onderhoudsvriendelijke tuin (zuidwesten gelegen) met prieel, tuinberging en achterom. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Het definitieve energielabel C is geldig tot 22-10-2035.