Stekkenberg 22-F6561 XJ GroesbeekGroesbeek Stekkenberg

In Groesbeek-Noord, aan de voet van de Stekkenberg, nabij prachtige bossen en het centrum van Groesbeek, vindt u deze keurige, instapklare hoekwoning met vrij uitzicht, een oprit, garage en tuin, op een perceel van 290 m2. Indeling Begane grond: Overdekte entree, portaal, meterkast en garderobe. Woonkamer met lounge/zithoek met een vrij uitzicht aan de straatzijde en het eetgedeelte met bergkast. Open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. Hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, deur naar bijkeuken/berging. Bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en een deur naar het terras en de tuin. Eerste verdieping: Overloop met gevelraam. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder met dakraam en cv-installatie. Deze volwaardige extra verdieping is uitermate geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren. Buiten: Voortuin met siergrind en beplanting. Betegelde oprit en aangebouwde garage met smeerput naast de woning. De, op het zuidwesten gesitueerde, zij-tuin heeft een gazon en beplante border. De, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin is grotendeels bestraat met beplante borders en heeft een achterom. Omgeving: De, in 1985 gebouwde, woning bevindt zich tegenover een pleintje met plantsoen en op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor paardrijden, wielrennen, mountainbiken, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Aan de bosrand ligt het Avonturenspeelbos, waar kinderen onbekommerd kunnen spelen. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, voorzieningenhart “Op de Heuvel” met o.a. een basisschool, kinderopvang en wijkcentrum. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 100 m², externe bergruimte ca. 21 m², inhoud ca. 350 m³ en perceeloppervlakte 290 m².