Abraham Kuyperlaan 289722 PE GroningenCoendersborg

Licht en ruim appartement met twee balkons in de geliefde wijk Coendersborg Op zoek naar een licht en verzorgd appartement op een fijne locatie? Dit sfeervolle 3-kamerappartement ligt op de derde én bovenste woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden complex, midden in de rustige en populaire wijk Coendersborg. De ligging is ideaal: Op loopafstand vind je een supermarkt, bushalte en het station Europapark. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de binnenstad van Groningen, bij winkelcentrum Helpman, een zwembad en meerdere restaurants. Dankzij de actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren woon je hier zorgeloos. Indeling Via de centrale entree met intercom en trappenhuis bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer van ca. 31 m² met toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken is voorzien van een nette inrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en ruimte voor een koelkast/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op, gelegen aan de achterzijde, perfect voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²), een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een separaat toilet met fonteintje. In het souterrain vind je een eigen, afgesloten berging en een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 150,- - Voorschot blokverwarming: € 60,- per maand - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Elektrische groep aanwezig voor een kookplaat