Allersmastraat 39716 AT GroningenDe Hoogte

Zeer ruime eengezinswoning met tuin op enkele minuten van de binnenstad Groningen! Unieke kans voor starters. De ligging van deze leuke gelijkvloerse benedenwoning met tuin en schuurtje is zonder meer fantastisch. Slechts 5 minuten verwijderd van het stadscentrum met het Noorderplantsoen en het Noorderstation om de hoek, evenals diverse winkels en leuke eetgelegenheden heb je alles binnen handbereik. Daarnaast is woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het UMCG, de Hanzehogeschool en de RUG. De indeling van de woning is als volgt: entree, hal, woonkamer (ca. 23 m²) met open keuken (ca. 6 m²), voorzien van eenvoudig keukenblok, slaapkamer 1 (ca. 8,5m²), slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), badkamer met douche, vaste wastafel en apart toilet. Via de hal is de achtertuin (ca. 35 m2) en het schuurtje (ca. 8 m2) bereikbaar. Daarnaast is er ook een achterom. De gehele vloer van de woning is voorzien van goede kwaliteit laminaat. De buitenkant is goed onderhouden, mede dankzij een actieve vereniging van eigenaren. Bijzonderheden: - Geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Actieve VvE in beheer bij PandGarant - Maandelijkse bijdrage is € 102,53 per maand - Aanvaarding in overleg