Amalia van Solmsstraat 7-A9717 AL GroningenOranjebuurt

OPEN HUIS ZATERDAG 23 MEI 2026 VAN 11:30 TOT 12:30 UUR Sfeervolle (hoek)bovenwoning met 3 slaapkamers in de geliefde Oranjebuurt In de karakteristieke en groene Amalia van Solmsstraat, midden in de populaire Oranjebuurt van Groningen, bevindt zich deze charmante bovenwoning met maar liefst drie slaapkamers. De woning ligt op een steenworp afstand van het geliefde Noorderplantsoen en op korte afstand van de binnenstad en de Zernike Campus. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, lommerrijke straten, fraaie jaren ’30 architectuur en vele groenvoorzieningen. Om de hoek ligt het gezellige Nassauplein met vijver en diverse voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden en winkels. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers, ideaal voor starters, thuiswerkers of een klein gezin. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten en over de volle breedte van de woning. Kortom een sfeervolle woning op een toplocatie! Bijzonderheden • Gelegen op een uitstekende locatie nabij het Noorderplantsoen, de binnenstad en de Zernike Campus; • Goede bereikbaarheid en snelle aansluiting op de ringweg; • Authentieke elementen aanwezig, waaronder paneeldeuren, inbouwkasten en een karakteristieke schouw; • Ruime en lichte woonkamer; • Drie slaapkamers; • Geheel voorzien van isolerende beglazing; • Balkon over de volledige breedte van de woning op het oosten; • Eigen fietsenberging aanwezig; • Veel praktische bergruimte dankzij diverse inbouwkasten; • Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage € 120,- per maand inclusief onder andere onderhoud en opstalverzekering; • Verkoop onder “as is, where is”-clausule; • Geen aardbevingsschade gemeld en/of gebruik gemaakt van de SNN subsidie; • Snelle aanvaarding mogelijk.