Verkocht

Anna Paulownastraat 669725 JV GroningenHerewegbuurt

€ 265.000 k.k.
Kaart
  • 67 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2025
Verkoopdatum
13 augustus 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

LEUKE BENEDENWONING – RUIME TUIN - ENERGIELABEL B – RUSTIG GELEGEN MAAR TOCH BIJ HET CENTRUM – NABIJ HET NIEUWE ZUIDERPLANTSOEN EN ONTSLUITING RICHTING UITVALSWEGEN Karaktervol wonen met een frisse stadsdynamiek! Stel je voor: op een lome zomerochtend drink je koffie in je voortuin. Of je leest een boek op een loungebank in je zonnige achtertuin, terwijl een zachte bries de rust van het gloednieuwe Zuiderplantsoen jouw kant op draagt. Aan de Anna Paulownastraat 66 in Groningen woon je precies goed: comfortabel, charmant en net buiten de drukte, maar midden in het leven. Indeling: Zonnig voortuintje, toegang, entree. Ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer met open keuken (in totaal ca. 25m2 groot) voorzien van moderne inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 17m2), met een aparte kamer (ca. 6m2) die zich perfect leent als werkplek, inloopkast of babykamer. De badkamer is toegankelijk vanuit de master bedroom, het aparte toilet met fonteintje bevindt zich op de hal. De ware kroon op deze gave benedenwoning betreft de fantastische achtertuin, met volop ruimte voor een feestje, barbecue en borrel. Met lekker weer is je huis zo ca. 38m2 groter! Check de bijgevoegde plattegrond voor de indeling van het huis. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd, energielabel B. - VvE wordt ingeschreven in de KvK, tezamen met huisnummers 66A en 66B. - Dak van het hoofdgebouw is ook gerenoveerd in 2023. - Let op: onder voorbehoud van definitieve kadastrale splitsing en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Heb je interesse in een fraaie benedenwoning met karakter én comfort op een toplocatie in Groningen? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan de Anna Paulownastraat 66. Alle aanvragen kunnen via Funda worden gedaan, waarnaar onze makelaar contact met je opneemt voor het inplannen van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 7648
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,60 meter diep en 5,00 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

5.888x

Bekeken

131x

Bewaard

27-5-2025

Op Funda

Buurt

Herewegbuurt

Groningen
Inwoners
1.610
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.037

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.