Cortinghlaan 469716 HW GroningenDe Hoogte

Een modern, eigentijds en tegelijk karaktervolle benedenwoning! Dat is Cortinghlaan 46 in de wijk De Hoogte! In 1932 is deze gezellige straat oorspronkelijk gebouwd vlakbij het centrum van de bruisende stad Groningen. In 2012 heeft er een complete renovatie plaatsgevonden, waarbij er optimaal is geïsoleerd en gedacht is aan comfort maar daarbij is het karakter zeker niet uit het oog verloren. Dit leuke huis biedt dan ook een fijne leefsfeer en een praktische indeling. De woning beschikt over een luxe en suite badkamer, modern toilet, een prachtige vloer en op en top schilderwerk! Het Noorderplantsoen bevindt zich op loopafstand net zoals diverse winkelcentra's voor de dagelijkse boodschappen. De omgeving doet dorps aan mede dankzij het groen en de speelvoorzieningen in de straat. Kortom: een woning om verliefd op te worden! Indeling Entree/hal met modern toilet, de meterkast, een ruime bergkast en een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer is ca. 16 m² en heeft een prachtig zicht op de gezellige straat. Middels het zijraam heb je extra veel lichtinval. De ruimte is goed en praktisch in te delen waardoor er voldoende ruimte is voor een zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de slaapkamer van ca. 9 m² met een luxueuze badkamer en suite. Dat is pas een echt hotelgevoel! De slaapkamer heeft zicht op de tuin en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is ca. 3 m² en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, mechanische ventilatie en bergruimte. De keuken van ca. 5 m² betreft een Bruynzeel keukenblok met losstaande apparatuur. Maar laat je niet misleiden, alles ziet er nog keurig en netjes uit!. Vanuit de keuken kom je terecht in de gezellig achtertuin. Deze achtertuin van ca. 30 m² bevindt zich op het westen waardoor je hier heerlijk van het middag en avondzonnetje kunt genieten. Achter in de sfeervolle tuin bevindt zich een stenen fietsenberging van ca. 6 m2 met daarnaast een achterom. Vanuit deze achterom kom je terecht op een gezamenlijk binnenterrein en aan de andere kant een speeltuintje. - Een tot in de puntjes afgewerkte benedenwoning met een gezellige tuin! - Nagenoeg volledig gemoderniseerd en helemaal instapklaar - Energielabel A - VVE met opstalverzekering