Couperusstraat 549721 JH GroningenDe Wijert

Eenvoudig afgewerkt appartement met twee slaapkamers en zonnig balkon op het westen in de wijk De Wijert. Op de tweede woonlaag van een goed onderhouden complex ligt dit eenvoudig afgewerkte starters appartement. De woning beschikt over twee slaapkamers en een woonkamer met halfopen keuken. Dit appartement heeft een balkon aan de voorkant (westzijde) waar je 's avonds heerlijk buiten kunt zitten in de zon. Indeling: Gesloten entree met intercom en trappenhuis. Indeling appartement: Entree, hal, toiletruimte en badkamer voorzien van een wastafel en douche. Twee slaapkamers (beide vanuit hal bereikbaar) en een doorzon woonkamer. Half open standaard keuken met balkon aan de voorzijde. In het souterrain bevindt zich een ruime (fietsen)berging. De Wijert is een wijk ten zuiden van het centrum van Groningen. Winkelcentra ligt om de hoek en de wijk staat in goede openbare vervoersverbinding met het centrum. Bijzonderheden: - alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verkoop is in het eerste jaar niet toegestaan; - actieve VvE in beheer bij PandGarant, de maandelijkse bijdrage is ca. € 231,-. - aanvaarding kan snel. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.