Graaf Adolfstraat 849717 EK GroningenOranjebuurt

In de sfeervolle en populaire Oranjebuurt vind je deze verzorgde benedenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige achtertuin én een multifunctioneel bijgebouw. De woning is ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale locatie. Met een gebruiksoppervlak van 61 m² beschikt de woning over een prettige indeling, waaronder twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken (vernieuwd in 2017) en een nette badkamer met douche, vernieuwd in 2022. De woning is instapklaar en goed onderhouden. De ruime achtertuin op het zuiden is een absoluut pluspunt: een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te eten. In de tuin staat bovendien een praktisch bijgebouw, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: - Gelegen in de gewilde Oranjebuurt, - Noorderplantsoen op loopafstand, evenals het centrum van Groningen, - Woonoppervlak ca. 61 m², - 2 slaapkamers, - Ruime, zonnige achtertuin (zuid) met bijgebouw, - Moderne keuken (2017) en douche (2022), - CV-ketel (2017; eigendom), - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 75,06, - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen. Kortom: een nette en sfeervolle benedenwoning met alles binnen handbereik – of je nu de stad in wilt, een frisse neus wilt halen in het Noorderplantsoen of lekker wilt genieten in je eigen tuin. Bekijk de woning op: graafadolfstraat84.nl/