Herebinnensingel 179711 GE GroningenBinnenstad-Zuid

Wonen in hartje binnenstad… Dat is wat Lagro Ebens te beiden heeft aan de Herebinnensingel 17 in Groningen. Wat deze benedenwoning op haar binnenstedelijke locatie nabij o.a. het hoofdstation echt bijzonder maakt is het bouwjaar. Te midden van doorgaans meer dan honderd jaar oude panden springt dit in 1999 gebouwd dubbel woonhuis er echt uit. In eigen beheer heeft de huidige eigenaar het destijds gebouwd en uitgevoerd in een benedenwoning op de begane grond en een bovenwoning op de beide verdiepingen daarboven. De beide woningen hebben een gemeenschappelijke ontvangsthal en uiteraard beiden een eigen entree. Momenteel betreft het nog één kadastraal perceel, maar er is een vergunning en concept splitsingsakte aanwezig waardoor het ook afzonderlijk verkocht kan worden. De benedenwoning beschikt over een tuingerichte, ruime maar ook zonnige woonkamer met een open keuken. Deze keuken bestaat uit een keurige inrichting met diverse inbouwapparatuur en een speelse dakkoepel voor extra daglicht in de keuken. Naast een nette pvc-vloer beschikt de leefruimte ook over een heerlijke tuindeur naar de stadstuin op het zonnige zuiden. Aan de straat- en daarmee koele zijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met tweede slaap- annex studeerkamer voorzien van speels dakraam. De sanitaire ruimte is centraal in de woning ‘gepositioneerd’ en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Kortom, een heerlijke ‘uitvalsbasis’ voor een stel dat geniet van de geneugten van de binnenstad en toch relatief rustig wil wonen!