Hereweg 97-319721 AA GroningenSterrebosbuurt

Modern en licht appartement met energielabel A, een eigen parkeerplaats en een prachtig uitzicht over Groningen-Zuid! Dit appartement bevindt zich in een luxe appartementencomplex uit 2018. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming door de gehele woning en beschikt daarom over energielabel A! Via de gezamenlijke entree komt u het appartementencomplex binnen. Het appartement is zowel per lift als per trap bereikbaar. Appartement nummer 31 bevindt zich op de twaalfde verdieping. Dankzij de hoge ligging heeft u mooi uitzicht en biedt de woning veel rust en privacy. Bij binnenkomst loopt u door de hal naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van vierpits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale eethoek als zithoek. De woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van ruim 38 m². Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over Groningen zuid. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, deze is af te sluiten met een schuifdeur. De slaapkamer is circa 14 m² groot, dit biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. In de hal zit de deur naar de inpandige berging van circa 5 m² groot, en beschikt over een wasmachine aansluiting en cv-ketel. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte. In de gang bevinden zich ook het moderne toilet en de moderne badkamer. De badkamer van circa m² m2 groot is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De ligging van het balkon is gunstig op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten parkeergarage, hier is de privé parkeerplaats (A2), die bij het appartement hoort. Het winkelcentrum van Helpman is op loop -en fietsafstand, en biedt een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de binnenstad van Groningen op circa vijf minuten fietsafstand van het appartement. Het appartementencomplex ligt bovendien in een groene omgeving door het Sterrenbos en het nieuwe Zuiderplantsoen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen bent u snel onderweg richting diverse bestemmingen. Kenmerken: Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte van 69 m² Energielabel A Vloerverwarming door de gehele woning Prachtig uitzicht! Levensloopbestendig Balkon op het zuiden Eigen parkeerplaats VvE-bijdrage € 192,62 Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement met een geweldig uitzicht? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen bezichtigen. Belt u ons voor een bezichtiging? Wij nemen rustig de tijd voor tijdens de rondleiding. Graag tot ziens!