Verkocht

Hortensialaan 269713 KN GroningenBloemenbuurt

€ 230.000 k.k.
Kaart
  • 53 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2025
Verkoopdatum
18 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NABIJ BINNENSTAD EN UMCG + DRIEKAMERAPPARTEMENT +MODERNE KEUKEN EN BADKAMER +DIEPE TUIN EN BALKON +BERGING +NABIJ PARK EN PLANTSOENEN + TWEE SLAAPKAMERS Verzorgde benedenwoning met diepe tuin en aparte berging in de Bloemenbuurt van Groningen. Op fietsafstand van het UMCG en de binnenstad, en nabij winkels en horeca. Het appartement telt drie kamers, verdeeld over twee verdiepingen. Naast de diepe tuin beschikt de woning ook over een balkon. De appartementen zijn gebouwd in de jaren dertig in de stijl van de Amsterdamse School, herkenbaar aan de golvende erkers en de fraaie entree. Het betreft een portiekwoning met intercom. Het geheel is netjes en verzorgd, met een moderne keuken en badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel; het toilet is separaat. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en geeft toegang tot de diepe tuin. De masterbedroom grenst aan de lichte, ruime woonkamer; de tweede slaapkamer op de verdieping biedt toegang tot het balkon. De berging bevindt zich aan de brandgang achter de woning. Op korte afstand liggen meerdere groene plekken, zoals het gerenoveerde Pioenpark met zijn waterpartijen en kleurrijke beplanting. Ook het Noorderplantsoen en het Stadstrand liggen binnen handbereik. De wijk ontwikkelde zich de afgelopen jaren van volksbuurt tot geliefde woonomgeving, met een levendige mix aan bewoners en alle voorzieningen én het centrum dichtbij..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.340
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12957
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 12957
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (10,00 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.689x

Bekeken

123x

Bewaard

30-8-2025

Op Funda

Buurt

Bloemenbuurt

Groningen
Inwoners
2.765
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.672

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.