Huygensstraat 349727 JD GroningenGrunobuurt

Wonen aan de Huygensstraat 34 betekent genieten van een instap klaar appartement met moderne afwerking, fijne buitenruimtes en een gunstige ligging vlakbij het centrum van Groningen. Het appartement is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas en 6 zonnepanelen. Het appartement heeft een gunstige ligging binnen de ring van de stad, in de wijk ten zuiden van het centrum gelegen genaamd 'Grunobuurt'. Op loopafstand bevinden zich winkels, het Centraal Station, het mooie Stadspark, het bruisende centrum, horeca gelegenheden en supermarkten. Bovendien zit je vanaf deze locatie binnen enkele minuten op de ringweg! INDELING Binnenkomst in het appartement via de hal met berging, meterkast en de separate toiletruimte. De hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De ruime woon-/ eetkamer van ca. 30 m² heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een over te nemen magnetron en koel-vriescombinatie. De keuken geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De slaapkamer is ca. 12 m² ruim en beschikt over een vaste kast en een kast met de cv-opstelling, vanaf de slaapkamer is het balkon aan de achterzijde ook bereikbaar. De moderne badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een praktische bijkeuken van ca. 7 m², deze zou ook gebruikt kunnen worden als tweede slaapkamer en geeft tevens toegang tot het balkon. VERDER Het appartement beschikt verder over twee royale balkons: één aan de voorzijde van ca. 9 m² en één aan de achterzijde van ca. 10 m². In het souterrain bevindt zich nog een handige eigen berging van ca. 7 m², ideaal als extra bergruimte! KENMERKEN - Instapklaar driekamerappartement - Centrale ligging nabij binnenstad, station en uitvalswegen - Twee balkons - Berging van ca. 7 m² - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - 6 zonnepanelen - Energielabel C - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage in 2025 €300,= vanaf 2026 weer €125,=