J.M. den Uylstraat 99728 RH GroningenHoornse Meer

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Makelaar aan het woord: Op een rustige en groene plek in Corpus den Hoorn ligt deze ruime en lichte maisonnette van maar liefst 114 m². Met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een prettige indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie in Groningen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en het Hoornsemeer binnen handbereik. Wonen en koken De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en heeft een oppervlakte van circa 32 m². Dankzij de grote raampartijen komt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt een praktische plek om te koken terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of logees. Daarnaast is er op de bovenste verdieping nog een grote multifunctionele ruimte aanwezig, momenteel ingericht als sportruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel en een douche. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op de eerste woonlaag, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Aan de rustige achterzijde bevindt zich een ruim balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, met voldoende plek voor een zitje. Een fijne buitenruimte waar je even kunt ontspannen na een drukke dag. Ligging en omgeving De woning ligt in de wijk Corpus den Hoorn, een groene en rustige wijk in het zuiden van Groningen. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn dichtbij, net als scholen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt de Hoornseplas op korte afstand: ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of ontspanning aan het water. De bereikbaarheid is goed, zowel richting het stadscentrum als de uitvalswegen. Bijzonderheden: - Energielabel C. - Balkon op het zuiden aan de rustige achterzijde. - Gelegen in een groene en rustige wijk, voorzieningen en natuur op korte afstand. - Actieve VvE met een bijdrage van €112,70 per maand. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.