K. de Vriezestraat 629741 AH GroningenTuinwijk

-- SFEERVOLLE JAREN DERTIG BENEDENWONING -- VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE -- GOED ONDERHOUDEN -- GROTE EN LICHTE WOONKAMER -- MODERNE HALF OPEN KEUKEN (2024) -- ZONNIGE TUIN -- TWEE RUIME SLAAPKAMERS -- GELEGEN NABIJ NOORDERPLANTSOEN EN CENTRUM -- ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Deze sfeervolle jaren dertig benedenwoning heeft een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne half open keuken. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Verder twee grote slaapkamers en keurige badkamer en toilet. De ruime tuin biedt voldoende zon en schaduw, deze is ook via een achterom te bereiken. Tevens heeft de woning een vrijstaande stenen berging met zolder. De locatie is erg fijn; uitzicht op de moestuintjes en spoorlijn en dichtbij het Noorderplantsoen, Zernike complex en de Grote Markt. Winkels en cafétjes vind je aan de Kerklaan en de overige winkels vind je in de winkelcentra van Paddepoel en Selwerd. Indeling: entree, ruime hal met bergkast en wasruimte, ruime en lichte woonkamer (ca. 38 m²) met openslaande deuren naar de tuin, de half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een deur naar de tuin. Via de hal zijn de twee slaapkamers (ca. 13 en 11 m²) bereikbaar, evenals de badkamer (voorzien van wastafelmeubel en douche) en separate toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook openslaande deuren naar de tuin. Bijzonderheden; - energielabel D; - vloerisolatie 2024; - nieuwe isolerende voordeur; - buitenom geschilderd in 2025; - nieuwe moderne keuken 2024; - HR c.v. ketel Remeha eigendom 2024; - HR++ glas aanwezig in gehele woning; - woonkamer en slaapkamers zijn gestuukt 2024; - elektra grotendeels vernieuwd plus nieuwe meterkast in 2024; - tuin voorzien van stenen berging met zolder en een achterom. Aanvaarding: in overleg