Maria Dermoutlaan 229721 VJ GroningenDe Wijert-Zuid

Wonen in het groen, maar toch dichtbij alles wat de stad te bieden heeft: dat kan in dit ruime en lichte appartement aan de Maria Dermoutlaan in de Wijert-Zuid. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer met open zijvertrek en een zonnig balkon op het zuiden, is dit een fijne plek om thuis te komen. De woning ligt in een rustige, groene straat met winkels, scholen en horecagelegenheden binnen handbereik. Openbaar vervoer is op loopafstand, en voor ontspanning zijn zowel het Hoornse Meer als diverse parken in de buurt. INDELING Begane grond: Gesloten entree met brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen. Hier bevindt zich ook de (fietsen)berging. Derde woonlaag: Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de derde woonlaag en biedt een open en aangenaam gevoel door de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het interieur is volledig gestuct, wat bijdraagt aan de moderne en frisse uitstraling van de woning. De stijlvolle visgraat pvc-vloer trekt direct de aandacht en loopt door het gehele appartement, wat de ruimtes een luxe en tijdloze uitstraling geeft. De woonkamer is royaal en biedt veel mogelijkheden. Dankzij een extra zijvertrek is er volop ruimte om deze naar wens in te richten, bijvoorbeeld als werkplek of ruime eetkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, met een prachtig uitzicht op het groen. Aan de voorzijde van het appartement is er een tweede balkon, bereikbaar vanuit de keuken en de kleinere slaapkamer. Dit balkon heeft een praktische brandtrap. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, close-in boiler en afzuigkap. Er is bovendien een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Het toilet is apart van de badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Deze woning is instapklaar, licht, functioneel en biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig en modern wooncomfort. OMGEVING De Wijert is een wijk in het zuidoosten van de stad Groningen en bevindt zich tussen Corpus den Hoorn en Helpman. De wijk is gunstig gelegen aan de A7 richting Drachten en de A28 richting Zwolle. Het stadscentrum van Groningen is eenvoudig en snel te bereiken met de auto of de fiets. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de van Lenneplaan of in het gezellige winkelcentrum van Helpman dat zich tevens in de nabije omgeving bevind. Voor een goede balans worden de diverse woningen in deze wijk omgeven door meerdere groenvoorzieningen en waterpartijen. Tevens bevinden zich in de buurt diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen.