Oosterhamrikkade 100-A9714 BJ GroningenProfessorenbuurt

Nabij het centrum van de stad, het UMCG en het Noorderplantsoen gelegen jaren ’30 bovenwoning met uitzicht over de Oosterhamrikkade. Dit voormalige 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De woning beschikt verder over een dichte keuken, een slaapkamer en een ruime badkamer. Diverse authentieke jaren '30 details, zoals twee marmeren schouwen en originele paneeldeuren, geven het appartement extra karakter. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het brede balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten. Via een afgesloten brandgang is een eigen houten berging aanwezig. De woning ligt op een prachtige, centrale locatie aan de rand van de levendige Professorenbuurt/Korrewegwijk. Deze bruisende wijk biedt volop winkels, eetgelegenheden en gezellige parkjes waar u in de warmere maanden heerlijk van de zon kunt genieten. De binnenstad is op loopafstand, en met de fiets staat u in ongeveer zeven minuten op de Grote Markt. Heeft u een auto? Dat is geen probleem, er is altijd wel een parkeerplek in de buurt en binnen vijf minuten rijdt u de ringweg op. Kortom, een ideale locatie! INDELING: Begane grond: Middels een trap in open portiek naar het entree op de 1e verdieping. Eerste verdieping: Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer met 2 sfeervolle schouwen en openslaande deuren naar het balkon, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, ruime badkamer met douche en vaste wastafel, bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: D Woonoppervlak: ca. 63 m² Grotendeels voorzien van dubbelglas Verwarming en warmwater middels cv-combiketel De woonkamer is eventueel geschikt om een deel af te splitsen en daar een extra slaapkamer te realiseren UMCG / stadscentrum / winkels en universiteit liggen allemaal in de directe nabijheid Ideale starterswoning op een toplocatie!