Oosterhamrikkade 99-P9713 KC GroningenVogelbuurt

KORT Unieke kans om in een prachtige, zeer ruime loft te wonen (ca. 141 m2). De woning is eigentijds, met een industrieel karakter, ingericht. De loft heeft twee slaapkamers, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+++, met een eigen balkon en parkeerplaats. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de sfeervolle Oosterhamrikkade, een rustige en groene, aan het water gelegen locatie. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen, winkels, restaurants, cafés op korte afstand. De Grote Markt en het UMCG zijn beiden binnen 5 minuten te bereiken met de fiets. INDELING Begane grond: Entree in gezamenlijk hal met intercom en lift. Vanuit hier is ook toegang tot de gezamenlijke, afgesloten fietsenberging en het achtergelegen parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Derde verdieping: Entree in de ruime living (60 m2) v.v. keuken met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Via de hal aan de rechterkant van de woning loop je langs de bijkeuken (4 m2) met de technische installaties en de witgoedaansluitingen, het toilet en kom je uiteindelijk in de ruime en lichte eetkamer voorzien van frans balkon en vide. Aan de linkerkant van de woning is een studeer/kantoorgedeelte gerealiseerd. Vierde verdieping: Je komt boven op de ruime overloop. Aan de voorkant van de woning bevinden zich twee slaapkamers (15 en 9 m2). De badkamer (6 m2) bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche en tweede toilet. Aan de achterkant van de woning is een tweede woonkamer (24 m2) met toegang tot het zeer ruime terras/balkon (13 m2) op het zuidoosten. ALGEMEEN - woonoppervlakte van ca. 138 m2; - energielabel A+++; - warmtepomp, vloerverwarming en -koeling; - zonnepanelen; - waterontharder in de meterkast; - eigen parkeerplaats op eigen terrein; - gezamenlijk dakterras en gastenverblijf; - actieve en gezonde VvE; - maandelijkse bijdrage 170,40 euro. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing; - aanvaarding in overleg. Kan snel.