Oosterkade 12-89711 RS GroningenBinnenstad-Oost

Uitzonderlijk loft-appartement in het 'Harbour House'. Groningen wordt als stad als buitengewoon aantrekkelijk ervaren, maar van het beste dat Groningen te bieden heeft op het gebied van luxueuze en riante appartementen is het in 2006 gerealiseerde moderne, kleinschalige en zeer hoogwaardige appartementencomplex “Harbour House”. Uniek gelegen aan de Oosterkade met een panoramisch fenomenaal uitzicht over de haven, het water en de bruisende stad. De binnenstad ligt op korte loopafstand, de bereikbaarheid is uitstekend en alle stadvoorzieningen zijn binnen handbereik. Het loft-appartement is gesitueerd op de zuid -oostzijde op de vierde woonlaag met veel ramen (van vloer tot plafond) en dus veel daglicht. Tevens is hierdoor een fantastisch uitzicht, feitelijk een permanent wisselend schilderij gezien de levendigheid in de haven aan de voorzijde. Het luxe appartement met hoge plafonds (3 meter) heeft maar liefst bijna 200m² aan woonoppervlak, een dubbele garage, berging en uiteraard een lift. Wonen in het 'Harbour House' biedt de voordelen van een levendige en stadse woonomgeving gecombineerd met de rust en ruimte van een modern en optimaal geïsoleerd appartement. Entree-begane grond: Stijlvolle ruime entree met videofoon en lift naar de vierde verdieping. Op de begane grond is tevens de berging die door handig gebruik te maken van hoge stellingen enorm veel praktische bergruimte biedt. De inpandige garage biedt plek voor twee auto’s door een eigen vernuftige parkeerlift. Indeling loft appartement: Eigen entree-hal met garderobe en toilet. De living is volledig op de zuid-oostkant georiënteerd, de circa 80m² kan feitelijk worden opgedeeld in een woonkamer en leef keuken. De keuken is geplaatst in 2006 en van diverse inbouwapparaten voorzien. Middels een schuifpui is de loggia/buitenterras van 26m² te bereiken. Nabij de keuken is een bijkeuken met vaste kasten en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Slaapkamer I: deze kamer (31m²) is nu als logeerkamer/ werkkamer in gebruik en beschikt over een eigen compacte badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze kamer kan -indien gewenst- eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers. Slaapkamer II: de masterbedroom (36m²) is op het noorden gelegen Deze kamer beschikt over een walk-in-closet en een eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en jacuzzi ligbad. Kortom een subliem, modern high-end appartement in het markante Harbour House, wij geven u graag een rondleiding zodat u de kwaliteit van wonen kunt ervaren en beleven! Bijzonderheden: - bouwjaar 2006; - woonoppervlak bijna 200m²; - zeer ruimtelijk gevoel & beleving door de grote vertrekken, de hoge plafonds en de vele ramen; - 2x schuifpui in de woonkamer, 2x Frans balkon in beide slaapkamers; - energielabel A: - voorzien van eiken planken vloer m.u.v. keuken en natte ruimtes; - 3 eigen zonnepanelen op het gezamenlijk dak; - actieve VvE, bijdrage €329,- per maand.