Oppenheimstraat 209714 EP GroningenProfessorenbuurt

Vlakbij het centrum van de stad en het UMCG ligt deze leuke benedenwoning uit de jaren dertig met een royale achtertuin op het zuidwesten. Het huis is door de jaren heen met veel aandacht verfraaid en dat maakt het een ideaal huis als je wilt wonen in een sfeervolle buurt. Het karakter van de jaren dertig schemert door alles heen, maar ook het comfort van nu is volop aanwezig en dan die fantastische achtertuin waar je van 's morgens tot 's avonds van het zonnetje kunt genieten. Indeling Begane grond: via je eigen voortuin kom je terecht bij het entree en het tochtportaal van de woning. Wat meteen opvalt is de karakteristieke jaren ’30 stijl die de woning uitstraalt door de erker en de paneeldeuren. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast. Daarnaast nog de trapopgang naar boven en de badkamer. De woonkamer van ca. 28m² is voorzien van een sfeervolle erker en heeft daardoor een fijne lichtinval. Het woon- eet- en keukengedeelte staan volledig met elkaar in verbinding. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 6,5m² die voorzien is van een grote inloopkast. De badkamer van ca 3m² is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, en wasmachine aansluiting. Verdieping: overloop, toegang tot een tweede slaapkamer van ca. 7m². Vanuit de slaapkamer heb je uitzicht over de aan de achterzijde gelegen tuinen De prachtige tuin op het zuidwesten biedt meerdere plekjes om te genieten van het zonnetje. Vanuit de openslaande deuren van de keuken naar de tuin kom je terecht bij de overkapping. De tuin is netjes aangelegd en achterin de tuin heb je een eigen berging van ca. 5m² met daarnaast een achterom. *Beschermd stadsgezicht * Voorzien van 8 zonnepanelen *Royale achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping *Geen actieve VvE, wel inschrijving KvK *Heerlijke locatie nabij stadscentrum, supermarkten, UMCG en eetgelegenheden