Plutolaan 1729742 GV GroningenPaddepoel-Noord

Licht en ruim 4-kamerappartement met twee balkons op een uitstekende locatie Op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit verrassend ruime en lichte 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 83 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, twee balkons op het oosten en westen, energielabel B en zonnepanelen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy, een prettige lichtinval en vrij uitzicht. Bovendien woon je op een uitstekende locatie, op korte afstand van winkelcentrum Paddepoel, de Zernike Campus en het centrum van Groningen. Indeling Via de centrale entree met intercominstallatie bereik je het appartement op de bovenste verdieping. De royale woon-/eetkamer van circa 25,5 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en biedt zij volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit hier is ook het balkon aan de voorzijde te bereiken. De separate keuken van circa 9 m² is praktisch ingericht en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van circa 15 m², 9 m² en 6 m². De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De andere kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Buitenruimte Een groot pluspunt van dit appartement zijn de twee balkons. Dankzij de ligging op zowel het oosten als het westen kun je de hele dag door genieten van de zon. Of je nu 's ochtends rustig wilt ontbijten of na het werk wilt ontspannen in de avondzon, hier is altijd een fijne plek buiten te vinden. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Paddepoel, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Paddepoel bevindt zich op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten. Ook de Zernike Campus, diverse sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen sta je bovendien in de bruisende binnenstad van Groningen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 83 m² - Gelegen op de bovenste verdieping - Royale en lichte woon-/eetkamer - Drie slaapkamers - Twee balkons op het oosten en westen - Energielabel B - Voorzien van zonnepanelen (2023) - Veel lichtinval en privacy - Nabij winkelcentrum Paddepoel en de Zernike Campus - Goede verbinding met het centrum van Groningen en uitvalswegen Ben je op zoek naar een ruim, licht en goed ingedeeld appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een uitstekende ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Plutolaan 172 en ontdek zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.