Sabangplein 18-A9715 CZ GroningenIndische buurt

WONING MET POTENTIE OP FRAAIE LOCATIE - SFEERVOL - PRAKTISCH INGEDEELD - ZONNIG DAKTERRAS EN BALKON Gelegen in het hart van Groningen op een steenworp afstand van het bruisende centrum, voorzieningen om de hoek, maar toch de charme van een rustige woonstraat. Dit is een ruime en praktische bovenwoning. Dit appartement werd voorheen gebruikt voor studentenhuisvesting. Deze woning wacht op iemand met een frisse blik die, net zoals wij, volop mogelijkheden zien hier iets bijzonders van te maken. Beginnen jouw handen ook te jeuken en zie je het zitten om deze woning naar je smaak aan te pakken, maak dan snel bij ons een afspraak! Sabangplein 18 A Groningen INDELING: Begane grond: Entree/hal trap naar verdieping.   Eerste verdieping: hal, twee kamers van 15 en 12 m². Eenvoudige keuken (6 m²). Balkon op het westen aan achterzijde bereikbaar via keuken. Badkamer met douche en wastafel 5 m². Separaat toilet. Tweede verdieping: Grote open ruimte, met ruimte voor meerdere slaapkamers, of een open indeling. Toegang tot het dakterras van 23 m². BUITEN: Een balkon van 4,5 m² gesitueerd op het westen. en een dakterras van 23 m² BIJZONDERHEDEN BOVENWONING: - Totaal gebruiksoppervlak 86 m²; - Ruim 28 m² buitenruimte; - Bouwjaar 1910; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming d.m.v. gaskachel, beneden dienen radiatoren geplaatst te worden; - Voorzien van onttrekkingsvergunning voor 3 personen; - Geen aardbevingsschade gemeld en geen SNN subsidies aangevraagd; - Woning is aan de buitenkant goed onderhouden, schilderwerk is recent uitgevoerd en ook het dak is in goede staat. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Fraai en markant gelegen; - Alle voorzieningen en winkels en supermarkten op loopafstand; - Het Noorderplantsoen en stadscentrum op minder dan 5 minuten fietsen; - Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de straat, parkeervergunning mogelijk; Aanvaarding in overleg Vraagprijs: € 274.500,-- k.k.