Spieghelstraat 549721 JX GroningenDe Wijert

Sfeervol 2-kamerappartement met balkon en berging in Groningen-Zuid! Aan de net gerenoveerde Spieghelstraat vind je dit charmante 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Een fijne plek voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als eetkamer, werkplek of – indien gewenst – tweede slaapkamer. De ligging in Groningen-Zuid is bijzonder gunstig: supermarkten, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot 1 slaapkamer, separaat toilet en de dichte keuken voorzien van een keukenblok. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote ramen en geeft toegang tot een eventuele tweede slaapkamer of eetkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Tot slot heeft u vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer toegang tot een balkon. Informatie: - bouwjaar 1961; - energielabel A; - cv-verwarming, bouwjaar 2012; - actieve Vve, bijdrage €102,10 p/mnd; - goede locatie met voorzieningen dichtbij; - snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden; - complex verduurzaamd middels kunststof kozijnen en HR-glas. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - Projectnotaris (Lambeck Scheepstra) van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule; - De woning dient de eerste 4 jaar na de eigendomsoverdracht te worden bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid. Daarna verhuur enkel mogelijk met toestemming van de VVE.