Tweede Willemstraat 149725 JJ GroningenHerewegbuurt

In een gewilde en karakteristieke straat van de Herewegbuurt en op loopafstand van centraal station en binnenstad gelegen, compleet en uitermate smaakvol gemoderniseerde gelijkvloerse benedenwoning met twee slaapkamers en een zonnige stadtuin. Prachtige authentieke elementen worden gecombineerd met het hedendaagse comfort. Vloerverwarming in de gehele woning, strakke gestuukte wanden, geornamenteerde plafonds, fraaie marmeren schouw en paneeldeuren. Daarnaast is de woning volledig geisoleerd en voorzien van dubbel glas, daarmee energiezuinig - energielabel A! Uitvalswegen A7 en A28 op 5 autominuten. Indeling: Hal/entree met modern toilet. Doorloop naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer (ca. 41 m2 samen met de keuken) met trapkast, hoog geornamenteerd én balkenplafond, prachtige marmeren schouw, paneeldeuren, glas in lood ramen en suitedeuren naar de slaapkamer. De eerste slaapkamer (ca. 10 m2) heeft openslaande deuren naar de stadstuin. Semi-open keuken met wandopstelling voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Kast met de CV ketel (HR combi 2011). Doorloop naar achterhal met loopdeur naar de tuin en de tweede slaapkamer van ca. 5 m2. Vanuit de woonkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer (ca. 3 m2) is netjes met leuke plavuizenvloer. Voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige plaats (ca. 13 m2) op de namiddag- en avondzon. Bijzonderheden: - compleet gemoderniseerde en geïsoleerde woning - geheel voorzien van vloerverwarming - prachtige straat in een karakteristieke buurt met alle voorzieningen op korte afstand - passieve VVE, wel ingeschreven in de kamer van koophandel.