Verlengde Visserstraat 139718 JA GroningenBinnenstad-West

Wat een gaaf huis. Op het randje van het stadscentrum ligt deze smaakvol en verrassend verbouwde benedenwoning met onder andere een besloten achtertuin en een unieke badkamer met sauna. Wanneer je hier binnenstapt kom je ogen tekort, want de prachtige authentieke details zijn overal terug te zien. Denk aan glas in lood ramen, bakstenen muren en een authentieke deurbel. Daar komt nog bij dat de woning volledig verbouwd en verduurzaamd is, met onder andere; warmtepomp/boiler, vloerverwarming door de gehele woning, en volledig rondom geïsoleerd. Tijdens de meer dan een jaar durende verbouwing van het karakteristieke pand is veel aandacht besteed aan unieke designelementen met hoog afwerkingsniveau. Zo passen de hoge plafonds, klassieke ornamenten en de sierlijsten prachtig bij de hoge op maat gemaakte taatsdeur en eiken inbouwkasten. OMGEVING: Vanuit deze woning kom je op vanuit één van de mooiste kanten het centrum van de stad binnen. Op 50 meter afstand ligt namelijk de Diepenring en je loopt of fietst via de Lage of Hoge der A zo naar het stadscentrum. Met maar twee verkeerslichten ben je met de auto, die voor het huis geparkeerd kan worden, ook nog eens snel de stad uit. INDELING: Entree, woonkamer met open keuken en kookeiland. Toegang tot de wc en naar de halfopen slaapkamer. Achter het bed in de slaapkamer zit aan beide kanten een inloop kledingkast verstopt. Vanuit de slaapkamer kom je via hoge taatsdeur in de luxe badkamer die voorzien is van een vrijstaand bad, inloopdouche en de sauna. De tuin, met berging, is bereikbaar vanaf de badkamer. IN HET KORT: - Tuin met berging; - Gedeelde brandgang achterom; - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Energielabel A; - Inpandige sauna; - Actieve VvE.