Vismarkt 50-C9711 KV GroningenBinnenstad-Zuid

Wonen op een unieke plek in het hart van Groningen, midden in de dynamiek van de binnenstad en met een prachtig uitzicht over de Vismarkt. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand, weet luxe en sfeer op bijzondere wijze te combineren. In 2019 is het appartement volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne, hoogwaardige afwerking. De hoge ligging, grote raampartijen en meerdere dakkoepels zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving, met volop natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer geniet u van een schitterend uitzicht over de historische binnenstad, met onder meer de Vismarkt, de A-kerk en de Martinitoren. De woonkamer met open keuken vormt een sfeervolle en eigentijdse leefruimte. Strak afgewerkte wanden, moderne vloeren en een stijlvolle keukenopstelling geven het geheel een verzorgd en luxe karakter. De aanwezige airconditioning draagt het hele jaar bij aan een aangenaam binnenklimaat, doordat deze zowel kan koelen als verwarmen. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en beschikt over een badkamer en suite, uitgevoerd met een luxe stortdouche en moderne afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, in dezelfde stijlvolle uitvoering als de badkamer. Ook beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Een extra charmant detail is het Franse balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de levendige sfeer van de stad. Kortom: een instapklaar appartement op een absolute toplocatie in de Groningse binnenstad, met energielabel A, moderne voorzieningen en een fenomenaal uitzicht over de Vismarkt, de A-kerk en de Martinitoren. Let op: * De “Feitelijk niet bewoond”-clausule is van toepassing; ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar; ***Projectnotaris van toepassing; **** Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.